Warmmiete
bezeichnet gewöhnlich alle Mietfaktoren, also
die
"Grundmiete"(=Nettokaltmiete) + Nebenkosten + Heizkosten
Oft ist in der Warmmiete auch die Warmwasserkosten enthalten.
Der Begriff Warmmiete leidet noch weitere Unschärfe dadurch, wenn es "zuzüglich Nebenkosten" heißt und ist dann schon in der Nähe von irreführender Werbung.